Hotline: 088.6666.736 Thảo Anh. - Email:phamhocvanxuan@gmail.com

HoTline hỗ trợ

088.6666.736 Thảo Anh.

Vạn Xuân Đất Việt
a
a
a

Doanh nghiệp điêu đứng vì kiến nghị thanh tra

Ngày đăng: 18/05/2017

Trước thông tin 11 dự án tại TP.HCM bị Bộ Tài chính đề xuất thanh tra, nhiều doanh nghiệp BĐS khá bất ngờ khi “đứa con” của họ bỗng dưng lọt vào danh sách. Một số chủ đầu tư cho biết, nhiều khách hàng kéo đến công ty đòi trả lại tiền mua nhà vì nghi ngờ họ làm ăn thiếu uy tín, gây nên nhiều chuyện “dở khóc dở cười”.
Doanh nghiệp điêu đứng vì đề xuất thanh tra
Doanh nghiệp điêu đứng vì kiến nghị thanh tra

 

Uy tín bị sụt giảm nghiêm trọng

11 dự án tại nhà đất TPHCM đều có gốc tích là đất công giao cho doanh nghiệp nhà nước. Những đơn vị này cho thuê hoặc bán lại cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bên ngoài. Tuy nhiên, theo ý kiến của nhiều doanh nghiệp có tên trong danh sách này, trong quá trình hợp tác và chuyển nhượng, chủ đầu tư đều thực hiện đầy đủ quy trình, thủ tục và đặc biệt là đóng tiền sử dụng đất trước khi triển khai dự án.

Việc có thông tin bị thanh tra khiến tên tuổi và tiến độ kinh doanh của doanh nghiệp ảnh hưởng cực kỳ nghiêm trọng. Cho rằng dự án đang có vấn đề, nhiều khách hàng có khả năng mua hoặc có dự định mua bị chùn bước. “Chưa có quyết định thanh tra chính thức, nhưng dư luận đang hiểu là doanh nghiệp này bị thanh tra, dự án kia bị thanh tra khiến uy tín chúng tôi sụt giảm”, đại diện một doanh nghiệp nói.

Tên tuổi lớn cũng bị vạ lây

Dự án Riva Park (504 Nguyễn Tất Thành, P.18, Q.4) là một trong những cái tên khá nổi bật trong danh sách này. Hiện chủ đầu tư đang trong tình trạng “khóc dở” bởi Riva Park có tiến độ thi công khá tốt. Dự án đã cất nóc và chuẩn bị bàn giao trong thời gian qua cũng đã được cấp phép mở bán của Sở Xây dựng nhà đất TP.HCM.

“Chúng tôi cũng bất ngờ vì dự án nằm trong danh sách. Trước khi chuyển nhượng, bên bán là Casumina đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, chuyển quyền sử dụng đất đầy đủ và chuyển toàn bộ hồ sơ hợp lệ cho bên mua”, đại diện một doanh nghiệp khẳng định. Dù không phải là đối tác phát triển dự án mà chỉ nhận chuyển nhượng theo phương thức mua đứt bán đoạn, song ngay sau khi công bố danh sách đề nghị thanh tra, khách hàng đã tỏ rõ nhiều hoài nghi về cung cách kinh doanh của công ty. Họ đã phải mất rất nhiều thời gian để chứng minh cho khách hàng thấy được các thủ tục pháp lý đã được thực hiện.

Giám đốc kinh doanh của công ty hợp tác với đơn vị này cũng cho rằng, điều này gây ảnh hưởng rất lớn đến kế hoạch bán hàng sắp của dự án. Văn bản này vừa ban hành đã lập tức gây cho các doanh nghiệp điêu đứng, bởi nó không khác gì việc TP.HCM ban hành danh sách các dự án đã thế chấp ngân hàng trước đây mà chưa có một sự giải thích cụ thể.

 

doanh nghiep dieu dung vi kien nghi thanh tra

 

Không ảnh hưởng đến người mua nhà

Đại diện một chủ đầu tư nằm trong danh sách đề nghị thanh tra cho biết, cần hiểu rõ đây mới là danh sách đề nghị. Thanh tra chính phủ sẽ lựa chọn một vài hoặc tất cả dự án để thanh tra và qua nhiều khâu thủ tục. “Việc thanh tra chỉ liên quan đến nguồn gốc đất. Chủ đầu tư có nghĩa vụ bảo đảm quyền lợi của người mua nhà đối với hợp đồng đã ký”, vị này nói.

Phó chủ tịch HoREA Nguyễn Văn Đực cũng khẳng định rằng việc thanh tra các dự án không liên quan đến người mua nhà mà chỉ làm rõ việc sử dụng quỹ đất công. Đối với người mua là bên thứ 3 sẽ được luật và cơ quan quản lý bảo vệ.

HoREA “kêu cứu” Thủ tướng

Do quan ngại trước kiến nghị thanh tra và tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai tại trung tâm thành phố lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ vẫn cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện chủ đầu tư dự án phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi đã có kết luận thanh tra.

Hiệp hội cũng kiến nghị các cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra để hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, tránh lãng phí thời gian và của cải xã hội, và đảm bảo quyền lợi của người mua nhà cũng như để các chủ đầu tư yên tâm triển khai thực hiện dự án, trong khi chờ kết quả công tác thanh tra, kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, trong danh sách bị đề xuất thanh tra, có dự án đang chuẩn bị đầu tư, có dự án đã hoàn thành, người dân sinh sống ổn định... Do đó, cần có giải pháp xử lý phù hợp, đảm bảo đúng quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất. “Xác định giá đất sát giá thị trường, không làm thất thu ngân sách nhà nước, đảm bảo lợi ích chính đáng của nhà đầu tư, nhất là phải tôn trọng và bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà”, ông Châu nói.

(Theo Trí thức trẻ)

 

 

 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Bán nhà mới xây Q. Thủ Đức

-Bán nhà mới xây 1 trệt 2 lầu tại đường 11, phường Hiệp Bình Phước , quận Thủ Đức.

Bán đất 2 mặt tiền đường số 6, P. Linh Xuân

Đất 2 mặt tiền, chính chủ, có sổ hồng. Cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện ích xung quanh thuận…

Bán đất nền Kha Vạn Cân Phường Linh Trung

Bán đất nền quận Thủ Đức, chính chủ, có sổ hồng, vị trí đẹp, cam kết chất lượng, giá…

Bán căn hộ Wilton Tower P.15, Q.Bình Thạnh

Căn hộ Wilton Tower mang thiết kế sang trọng và hiện đại của sự phát triển, dự án có kết nối…

Căn hộ Sunrise City View

Sunrise City View Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ , dự án không những được thừa hưởng…

Bán căn hộ Lucky Palace Quận 6

Căn hộ cao cấp Lucky Place tại số 50 đường Phan Văn Khỏe, Quận 6. Đây là căn hộ có vị trí nằm…

BÀI VIÊT MỚI

GIÁ ĐẤT NỀN CÓ THỂ TĂNG TRỞ LẠI SAU QUY ĐỊNH 'SIẾT' PHÂN LÔ BÁN NỀN

Theo phân tích của một số chuyên gia, doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, khi thông tin về quy định siết phân lô rõ ràng hơn và áp dụng vào thực tế, rất có thể giá đất nền sẽ tăng trở lại.

02-06-2017

TP.HCM: Hơn 2.100 tỷ đồng xây hai cầu bắc qua sông Vàm Thuật

Từ nay đến năm 2020, Thành phố sẽ triển khai xây dựng 2 cầu bắc qua sông Vàm Thuật nối các quận Bình Thạnh, Gò Vấp với quận 12.

26-05-2017

Phương pháp giúp vợ chồng trẻ sớm mua được nhà

Đối với những cặp vợ chồng trẻ, mua nhà là giấc mơ chung nhưng không phải ai cũng đủ điều kiện kinh tế để thực hiện giấc mơ ấy.

25-05-2017

Bất động sản công nghiệp châu Á Thái Bình Dương tăng nhiệt

Ngành hậu cần (logistics) tại châu Á Thái Bình Dương đang nóng lên khi hai trong số các nhà bán lẻ trực tuyến lớn nhất thế giới là Amazon và Alibaba mở rộng thị trường trong khu vực này

22-05-2017

Người dân lao vào đầu tư nhà đất bất chấp rủi ro

Trong những tháng đầu năm 2017, lượng hồ sơ công chứng giao dịch nhà đất tại Phòng Công chứng số 1, TP HCM ghi nhận tăng 17-27% so với cùng kỳ.

22-05-2017

Doanh nghiệp BĐS mỏng vốn sẽ bị đóng cửa

Theo Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) dự kiến được Quốc hội biểu quyết thông qua vào ngày 25/11 tới, vốn pháp định tối thiểu dành cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã được hạ xuống chỉ còn 20 tỷ đồng, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn đối mặt với nguy cơ đóng cửa.

19-05-2017

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN NHẤT ĐẤT THỦ ĐỨC

Địa chỉ : 1202 Phạm Văn Đồng, phường Linh Đông, quận Thủ Đức TP.HCM

Hotline: 088.6666.736 Thảo Anh.

Email: phamhocvanxuan@gmail.com

Tư vấn khách hàng: 088.6666.736 Thảo Anh.

Bản quyền 2017 thuộc về nhadatthuducvx.com