Hotline: 088.6666.736 Thảo Anh. - Email:phamhocvanxuan@gmail.com

HoTline hỗ trợ

088.6666.736 Thảo Anh.

Vạn Xuân Đất Việt
a
a
a

Phương pháp giúp vợ chồng trẻ sớm mua được nhà

Ngày đăng: 25/05/2017

 

 

Đối với những cặp vợ chồng trẻ, mua nhà là giấc mơ chung nhưng không phải ai cũng đủ điều kiện kinh tế để thực hiện giấc mơ ấy.

 

Tài chính tích lũy chưa nhiều, nên mua nhà trước hay sinh con trước? Đây là câu hỏi chung của rất nhiều cặp vợ chồng trẻ hiện nay. Để có đủ tiền để mua nhà, ngoài việc cân đối tài chính, cắt giảm chi phí sinh hoạt không cần thiết, bạn còn nên hoãn kế hoạch sinh con.

 

Để nhanh chóng được sở hữu ngôi nhà mơ ước, trước hết bạn hãy xác định khả năng tài chính và sắp xếp theo mức độ ưu tiên những mục tiêu trước mắt của mình, cụ thể như nghiêm túc suy nghĩ và tính toán xem mình có cần phải sinh con gấp không?

 

0

 

Mua nhà trước – sinh con sau

 

Theo số liệu khảo sát thực tế của các công ty địa ốc, khách hàng độ tuổi từ 25-35 chiếm đến 50-60% thị trường bất động sản, trong đó gần như tất cả đều có nhu cầu mua nhà trong vòng 1- 3 năm tới. Những người này có mức thu nhập trung bình từ 10 – 15 triệu/tháng và có nhu cầu mua nhà ở mức giá dao động từ 800 triệu đến 1,4 tỷ đồng.

 

Vậy, để cân đối tài chính và tiết kiệm chi phí sinh hoạt không cần thiết, người trẻ có những phương án lựa chọn nào?

Theo ông Đinh Thế Hiển – chuyên gia kinh tế phân tích, để mua được nhà, mỗi người phải có trong tay số tiền tương đương 30% giá trị căn hộ và chỉ nên vay tối đa khoảng 70%. Hiện nay, có một số dự án giới thiệu chương trình hỗ trợ cho vay lên đến 80% tuy nhiên khả năng rủi ro cao, bạn cần thận trọng và tỉnh táo trước những lời chào mời hấp dẫn này.

 

Bản tính tham vọng và thích sở hữu của người trẻ rất dễ dẫn đến nhưng quyết định liều lĩnh mà không suy tính thấu đáo đến sự biến động khôn lường của lãi suất, gây ra hậu quả khôn lường dẫn đến mất kiểm soát tài chính trong quá trình trả góp tiền vốn và lãi cho ngân hàng. Nếu vợ chồng trẻ mới kết hôn quyết định mua căn nhà đầu tiên của mình, trong khoảng 3 năm đầu cần kiểm soát những thú vui khác như tiệc tùng, du lịch,… Việc sinh con trong thời điểm này cũng sẽ kéo dài, thậm chí ngăn cản quá trình tích lũy tiền bởi chi tiêu sẽ tăng lên đáng kể.

 

Tóm lại, để có thể sở hữu nhà nhanh chóng, bạn không chỉ phải cắt giảm những thú vui mà cả việc sinh con trong thời gian này cũng cần cân nhắc kỹ. Vì ngoài áp lực tài chính thì bạn sẽ còn bị chi phối bởi quá nhiều vấn đề khác nếu sinh con. Sinh con trong điều kiện kinh tế không ổn định, bạn sẽ không thể cho con những điều tốt nhất.

 

Phương án giúp vợ chồng trẻ sớm mua nhà

Trong trường hợp gia đình trẻ thấy việc mua nhà và sinh con đều cần thiết, việc mạnh dạn chi tiền mua nhà bằng hình thức vay vốn ngân hàng cũng có thể tạo động lực cho người trẻ chịu trách nhiệm về tài chính, vừa giảm bớt gánh nặng về chi tiêu hàng ngày.

 

a

 

 

Thời điểm: Người trẻ nên lựa chọn thời điểm nào để mua nhà và lựa chọn những giá trị nào đầu tiên khi có quyết định mua nhà? Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc công ty Địa ốc Him Lam, chia sẻ rằng: “Khách hàng trẻ không phải là những người nghèo mà đó là những nhân vật rất giàu tri thức giàu sức lực và quyết tâm. Khoảng 3-5 năm sau khi tốt nghiệp đại học và đi làm có thu nhập ổn định thì hãy nghĩ đến chuyện mua nhà”.

 

Mua nhà bao nhiêu, ở đâu?: Thực tế cho thấy, giá trị căn nhà phụ thuộc vào thu nhập. Nếu hai vợ chồng ở độ tuổi 25 – 35 tuổi, thu nhập tổng cộng khoảng 30 triệu chỉ nên mua nhà diện tích nhỏ khoảng 50m2 với giá dưới 1,5 tỷ. Ngoài vấn đề tài chính thì khi mua cần phải lưu ý đến sự thuận lợi cho việc di chuyển, mua nhà giá rẻ nhưng quá xa trung tâm cũng không ổn. Nên ưu tiên mua nhà xa trung tâm nhưng giao thông thuận tiện.

 

Xác định kỹ nhu cầu: Sai lầm hầu hết người trẻ tuổi hay mắc phải là đặt yêu cầu quá cao về căn nhà đầu tiên. Hãy nghĩ theo hướng tích cực, rằng không phải mua nhà một lần mà đó là cơ sở để mình tích lũy và sẽ thay đổi trong tương lai.

 

Cẩn trọng trong quá trình chi tiêu bằng tín dụng: Ngoài ra, mắc sai lầm trong việc chi tiêu bằng các hình thức trả góp hay sử dụng thẻ tín dụng sẽ hạn chế khả năng tiếp cận vốn ngân hàng của người trẻ. Khi quá hạn thanh toán các khoản này lịch sử tín dụng đã có dấu hiệu tiêu cực và rất ít ngân hàng cho các khách này vay tiền mua nhà.

 

Theo thạc sĩ Lê Minh Hoàn Long, tới lúc các bạn trẻ này làm sạch lịch sử tín dụng thì cơ hội mua nhà đã qua đi. Đây là điều rất tiếc với nhiều người khi bỏ qua những lợi ích lâu dài bằng những sai sót nhỏ và thường là không cố ý.

 

Các chuyên gia cũng khuyến cáo việc sử dụng nguồn vốn vay để mua nhà nên lưu ý đến biên độ lãi suất vì sau 1-2 năm lãi sẽ tăng trung bình khoảng 3,5%. Cần phải có kế hoạch tài chính chi trả cụ thể ở mức 15 triệu/tháng sau khi trừ các khoản chi phí sinh hoạt mới tạo được vòng an toàn cho mình khi quyết định mua nhà. 

(Nguồn Zita.vn)

 

 
Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Bán nhà mới xây Q. Thủ Đức

-Bán nhà mới xây 1 trệt 2 lầu tại đường 11, phường Hiệp Bình Phước , quận Thủ Đức.

Bán đất 2 mặt tiền đường số 6, P. Linh Xuân

Đất 2 mặt tiền, chính chủ, có sổ hồng. Cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện ích xung quanh thuận…

Bán đất nền Kha Vạn Cân Phường Linh Trung

Bán đất nền quận Thủ Đức, chính chủ, có sổ hồng, vị trí đẹp, cam kết chất lượng, giá…

Bán căn hộ Wilton Tower P.15, Q.Bình Thạnh

Căn hộ Wilton Tower mang thiết kế sang trọng và hiện đại của sự phát triển, dự án có kết nối…

Căn hộ Sunrise City View

Sunrise City View Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ , dự án không những được thừa hưởng…

Bán căn hộ Lucky Palace Quận 6

Căn hộ cao cấp Lucky Place tại số 50 đường Phan Văn Khỏe, Quận 6. Đây là căn hộ có vị trí nằm…

BÀI VIÊT MỚI

GIÁ ĐẤT NỀN CÓ THỂ TĂNG TRỞ LẠI SAU QUY ĐỊNH 'SIẾT' PHÂN LÔ BÁN NỀN

Theo phân tích của một số chuyên gia, doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, khi thông tin về quy định siết phân lô rõ ràng hơn và áp dụng vào thực tế, rất có thể giá đất nền sẽ tăng trở lại.

02-06-2017

TP.HCM: Hơn 2.100 tỷ đồng xây hai cầu bắc qua sông Vàm Thuật

Từ nay đến năm 2020, Thành phố sẽ triển khai xây dựng 2 cầu bắc qua sông Vàm Thuật nối các quận Bình Thạnh, Gò Vấp với quận 12.

26-05-2017

Phương pháp giúp vợ chồng trẻ sớm mua được nhà

Đối với những cặp vợ chồng trẻ, mua nhà là giấc mơ chung nhưng không phải ai cũng đủ điều kiện kinh tế để thực hiện giấc mơ ấy.

25-05-2017

Bất động sản công nghiệp châu Á Thái Bình Dương tăng nhiệt

Ngành hậu cần (logistics) tại châu Á Thái Bình Dương đang nóng lên khi hai trong số các nhà bán lẻ trực tuyến lớn nhất thế giới là Amazon và Alibaba mở rộng thị trường trong khu vực này

22-05-2017

Người dân lao vào đầu tư nhà đất bất chấp rủi ro

Trong những tháng đầu năm 2017, lượng hồ sơ công chứng giao dịch nhà đất tại Phòng Công chứng số 1, TP HCM ghi nhận tăng 17-27% so với cùng kỳ.

22-05-2017

Doanh nghiệp BĐS mỏng vốn sẽ bị đóng cửa

Theo Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) dự kiến được Quốc hội biểu quyết thông qua vào ngày 25/11 tới, vốn pháp định tối thiểu dành cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã được hạ xuống chỉ còn 20 tỷ đồng, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn đối mặt với nguy cơ đóng cửa.

19-05-2017

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN NHẤT ĐẤT THỦ ĐỨC

Địa chỉ : 1202 Phạm Văn Đồng, phường Linh Đông, quận Thủ Đức TP.HCM

Hotline: 088.6666.736 Thảo Anh.

Email: phamhocvanxuan@gmail.com

Tư vấn khách hàng: 088.6666.736 Thảo Anh.

Bản quyền 2017 thuộc về nhadatthuducvx.com