Hotline: 088.6666.736 Thảo Anh. - Email:phamhocvanxuan@gmail.com

HoTline hỗ trợ

088.6666.736 Thảo Anh.

Vạn Xuân Đất Việt
a
a
a

Tp.HCM lọt top 20 thị trường mặt bằng bán lẻ năng động nhất toàn cầu

Ngày đăng: 16/05/2017

 

TP.HCM LỌT TOP 20 THỊ TRƯỜNG MẶT BẰNG BÁN LẺ NĂNG ĐỘNG NHẤT TOÀN CẦU

 

 

Nghiên cứu hàng năm về xu hướng phát triển mặt bằng bán lẻ toàn cầu vừa được CBRE công bố cho thấy, Tp.HCM xếp thứ 17/20 thị trường mặt bằng bán lẻ năng động nhất toàn cầu.

 

Theo nghiên cứu của CBRE, năm 2016 toàn thế giới đã có khoảng 12,5 triệu m2 diện tích sàn tại các trung tâm thương mại được hoàn thành, tăng 11,4% so với năm 2015.

 

a1

 

 

Trong đó, Trung Quốc dẫn đầu 20 thị trường năng động nhất toàn cầu với 10 thành phố nằm trong danh sách này. Melbourne đứng vị trí thứ 10 và là thành phố duy nhất tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương nằm ngoài lãnh thổ Trung Quốc lọt vào top 10. Tp.HCM cũng lọt top 20 thị trường mặt bằng bán lẻ năng động nhất toàn cầu và xếp ở vị trí thứ 17.

 

Trước đó, báo cáo tiêu điểm quý IV/2016 và triển vọng thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2017 của CBRE cho hay, năm 2016, Tp.HCM chào đón 5 trung tâm mua sắm mới, đóng góp thêm vào thị trường hơn 192.000m2 diện tích thực thuê, tăng 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Những dự án mới này đã mang đến thị trường nội địa nhiều thương hiệu quốc tế ở nhiều phân khúc khác nhau, từ thời trang cao cấp cho đến các nhà hàng, quán cà phê, siêu thị.

 

Theo nghiên cứu của CBRE, có 17 nhãn hiệu quốc tế nổi tiếng mới vào thị trường Tp.HCM trong năm 2016, tăng gần gấp 3 lần so với năm 2015.

 

Dự kiến trong 3 năm tới, Tp.HCM sẽ tăng thêm khoảng 500.000m2 diện tích bán lẻ thực thuê, 55% trong số đó đang được xây dựng, trong khi phần còn lại vẫn đang trong giai đoạn lên kế hoạch. Trung tâm mua sắm sẽ chiếm 75% nguồn cung trong tương lai và 20% còn lại sẽ là các khối bán lẻ.

 

CBRE cho biết, trong năm ngoái, các trung tâm thương mại trên thế giới đã được các chủ đầu tư hoàn thiện nhiều hơn năm 2015, nhưng với sự phát triển dường như chậm hơn tại nhiều nước trên thế giới do các nhà bán lẻ cố gắng tìm ra sự cân bằng giữa hoạt động của cửa hàng truyền thống và thương mại điện tử.

 

Ông Anthony Buono, Chủ tịch Ủy ban điều hành Thị trường bán lẻ toàn cầu của CBRE cho hay, trong thời đại đa kênh, các nhà bán lẻ tập trung vào việc đảm bảo sự kết hợp tối ưu giữa các cửa hàng truyền thống và hoạt động thương mại điện tử, vì vậy họ đang sử dụng các phương pháp phân tích công phu và kiến thức thị trường để lựa chọn các website bán hàng tốt nhất chứ không phải nhiều website bán hàng nhất.

 

a2

 

Trong khi đó, hoạt động xây dựng tại nhiều thị trường đã chậm lại trong bối cảnh các nhà đầu tư và khách thuê có cách tiếp cận cẩn trọng hơn. Theo báo cáo của CBRE, nguồn cung trung tâm thương mại toàn cầu đang trong quá trình xây dựng đã giảm 22% so với năm trước xuống còn 33,5 triệu m2 vào cuối năm ngoái.

 

Khu vực châu Á – Thái Bình Dương, nhất là Trung Quốc vẫn là “điểm nóng” toàn cầu với tổng cộng 26,6 triệu m2 mặt sàn bán lẻ đang xây dựng, chiếm 79% tổng nguồn cung toàn cầu. Trong đó, diện tích mặt sàn bán lẻ tại Trung Quốc là 19,7 triệu m2.

 

Trong năm 2016, hơn 90% các thành phố tại châu Á – Thái Bình Dương có các dự án bán lẻ quy mô lớn đang được xây dựng, lớn hơn so với 56% các thành phố tại châu Mỹ và 14% các thành phố tại khu vực châu Âu, châu Phi và Trung Đông.

 

Ông Joel Stephen, Giám đốc cấp cao bộ phận Tư vấn và giao dịch thị trường bán lẻ, CBRE châu Á cho rằng, thị trường bán lẻ Trung Quốc đang có những dấu hiệu phục hồi. Hoạt động cho thuê vẫn đang ổn định dù có những quan ngại về việc dư cung. Các thị trường bán lẻ đang phát triển mạnh trên khắp khu vực châu Á – Thái Bình Dương, với nhu cầu lớn về xây dựng tại các thị trường như Melbourne, Brisbane và Tp.HCM.

 

Mật độ không gian bán lẻ đang được xây dựng lớn nhất của Trung Quốc nằm tại TP. Thượng Hải và Thâm Quyến, chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung tại quốc gia này. Trong khi đó, việc xây dựng mặt sàn bán lẻ ở Ấn Độ vẫn còn khá hạn chế, đặc biệt là tại các thành phố cấp 1 như New Delhi và Mumbai. Còn các thị trường bán lẻ lớn ở châu Á như Tokyo, Hồng Kông và Seoul đều được dự đoán sẽ phát triển các tổ hợp tại các quận trung tâm thành phố.

 

(Theo Bizlive)

 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Bán nhà mới xây Q. Thủ Đức

-Bán nhà mới xây 1 trệt 2 lầu tại đường 11, phường Hiệp Bình Phước , quận Thủ Đức.

Bán đất 2 mặt tiền đường số 6, P. Linh Xuân

Đất 2 mặt tiền, chính chủ, có sổ hồng. Cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện ích xung quanh thuận…

Bán đất nền Kha Vạn Cân Phường Linh Trung

Bán đất nền quận Thủ Đức, chính chủ, có sổ hồng, vị trí đẹp, cam kết chất lượng, giá…

Bán căn hộ Wilton Tower P.15, Q.Bình Thạnh

Căn hộ Wilton Tower mang thiết kế sang trọng và hiện đại của sự phát triển, dự án có kết nối…

Căn hộ Sunrise City View

Sunrise City View Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ , dự án không những được thừa hưởng…

Bán căn hộ Lucky Palace Quận 6

Căn hộ cao cấp Lucky Place tại số 50 đường Phan Văn Khỏe, Quận 6. Đây là căn hộ có vị trí nằm…

BÀI VIÊT MỚI

GIÁ ĐẤT NỀN CÓ THỂ TĂNG TRỞ LẠI SAU QUY ĐỊNH 'SIẾT' PHÂN LÔ BÁN NỀN

Theo phân tích của một số chuyên gia, doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, khi thông tin về quy định siết phân lô rõ ràng hơn và áp dụng vào thực tế, rất có thể giá đất nền sẽ tăng trở lại.

02-06-2017

TP.HCM: Hơn 2.100 tỷ đồng xây hai cầu bắc qua sông Vàm Thuật

Từ nay đến năm 2020, Thành phố sẽ triển khai xây dựng 2 cầu bắc qua sông Vàm Thuật nối các quận Bình Thạnh, Gò Vấp với quận 12.

26-05-2017

Phương pháp giúp vợ chồng trẻ sớm mua được nhà

Đối với những cặp vợ chồng trẻ, mua nhà là giấc mơ chung nhưng không phải ai cũng đủ điều kiện kinh tế để thực hiện giấc mơ ấy.

25-05-2017

Bất động sản công nghiệp châu Á Thái Bình Dương tăng nhiệt

Ngành hậu cần (logistics) tại châu Á Thái Bình Dương đang nóng lên khi hai trong số các nhà bán lẻ trực tuyến lớn nhất thế giới là Amazon và Alibaba mở rộng thị trường trong khu vực này

22-05-2017

Người dân lao vào đầu tư nhà đất bất chấp rủi ro

Trong những tháng đầu năm 2017, lượng hồ sơ công chứng giao dịch nhà đất tại Phòng Công chứng số 1, TP HCM ghi nhận tăng 17-27% so với cùng kỳ.

22-05-2017

Doanh nghiệp BĐS mỏng vốn sẽ bị đóng cửa

Theo Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) dự kiến được Quốc hội biểu quyết thông qua vào ngày 25/11 tới, vốn pháp định tối thiểu dành cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã được hạ xuống chỉ còn 20 tỷ đồng, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn đối mặt với nguy cơ đóng cửa.

19-05-2017

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN NHẤT ĐẤT THỦ ĐỨC

Địa chỉ : 1202 Phạm Văn Đồng, phường Linh Đông, quận Thủ Đức TP.HCM

Hotline: 088.6666.736 Thảo Anh.

Email: phamhocvanxuan@gmail.com

Tư vấn khách hàng: 088.6666.736 Thảo Anh.

Bản quyền 2017 thuộc về nhadatthuducvx.com